【MyGoNews廖賢龍/台北報導】中央銀行執行特定地區的選擇性信用管制措施以來，特定地區新承作房貸金額占新承作房貸總金額已下降至50.96%，降幅約13%，未來將繼續執行土地抵押貸款及特定地區購屋貸款業務規定。

中央銀行統計，特定地區新承作房貸金額占新承作房貸金額比重在2000年6月達64.37%，特定地區購屋貸款成數也由2000年7月的63.91%降到2012年1月的58.26%，貸款利率由1.97%提高到2.11%；從2000年6月以來，購屋貸款占總放款比重亦由27.6%降到2012年1月的26.34%。

中央銀行表示，為維持金融穩定，並督促金融機構控制不動產授信風險，將繼續執行土地抵押貸款及特定地區購屋貸款業務規定，續請金融機構定期填報辦理情形。同時，持續對各銀行進行房貸及土地抵押貸款金融檢查，促請金融機構改善缺失。

中央銀行針對民眾為支應生活及理財之用，辦理土地抵押貸款案件者，規定承辦金融機構經查證該借款人非屬投資、購置不動產或興建房屋者，並確認其資金用途，借款人得免檢附具體興建計畫，逕向金融機構辦理貸款。

中央銀行表示，上述借款人舊貸屆期的貸款成數超過6.5成者，自貸款展期之日起，得給予最長1年調整期，調整期屆至，仍無法降至6.5成者，得由金融機構與借款人協商，於最長3年期間內分期償還差額；其他借款人舊貸屆期者，皆得有最長1年調整期，但僅限1次。